Jakie informacje znajdę na karcie mieszkania?
Karta mieszkania to dokument stanowiący załącznik do umowy deweloperskiej podpisywanej przez dewelopera i nabywcę, w którym znajdziemy najważniejsze informacje dotyczące wybranego lokalu. U różnych deweloperów karty mieszkań mogą wyglądać inaczej, jednak zawsze powinny zawierać następujące elementy:
- nazwę inwestycji;
- numer budynku;
- numer lokalu;
- numer kondygnacji;
- powierzchnię całkowitą lokalu oraz łączną powierzchnię pomieszczeń;
- rzut lokalu z naniesionymi głównymi wymiarami oraz powierzchniami poszczególnych pomieszczeń i przykładową aranżacją;
- powierzchnię balkonu, tarasu, loggii lub ogródka (jeżeli występują);
- strzałkę północy, informującą o orientacji lokalu względem stron świata;
- nazwę dewelopera i dane kontaktowe;
Przykładowa karta mieszkania
Oprócz powyższych informacji, karta mieszkania może zawierać wiele dodatkowych elementów, bardzo pomocnych przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Mogą to być między innymi:
- skala rzutu (podanie skali pod rysunkiem pomaga ocenić wymiary, których nie opisano na rzucie) – w formie podziałki liniowej i/lub skali liczbowej;
- wysokości parapetów i nadproży otworów okiennych;
- rysunek lokalizacji budynku w kontekście inwestycji;
- rysunek lokalizacji danego lokalu na rzucie kondygnacji;
- logo i nazwę pracowni projektowej;
- rozmieszczenie instalacji: elektrycznej i teletechnicznej (gniazda wtykowe i RTV, wypusty świetlne, domofon, elektryczna tablica mieszkaniowa, skrzynka multimedialna) oraz sanitarnej (grzejniki, przebieg instalacji wody ciepłej i zimnej, instalacja kanalizacji);
- widok 3d mieszkania;
- inne informacje, np. zakres prac instalacyjnych wykonywanych przez dewelopera oraz podstawę obliczeń powierzchni użytkowej mieszkania i pomieszczeń.
Warto zapoznać się z wszelkimi informacjami zawartymi na karcie mieszkania, a w razie wątpliwości – dopytać o szczegóły w dziale sprzedaży mieszkań.
